前9月房地產市場趨于理性

地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2019-10-16 10:22:52
  前9月房地產市場趨于理性
 
  10月份以來,房地產上市公司陸續公布9月份銷售業績。綜合前9個月,在樓市嚴調控及長效機制逐步建立的背景下,房地產市場更趨理性,規模房企業績增長平穩。
 
  中國指數研究院近日公布的9月房地產企業銷售業績數據顯示,從銷售額來看,1至9月份,房企銷售額超過千億的企業達20家,均值為2332.2億元。其中5家企業超3000億,碧桂園銷售額高達5966億元。從銷售面積來看,1至9月銷售面積超千萬平方米的企業達12家,碧桂園、恒大、萬科銷售面積穩居前三,其中碧桂園銷售面積最高為6292萬平方米。
 
  今年三季度,重點監測房企銷售業績繼續提升,不過增速有所回落。中指院數據顯示,2019年1至9月,20家重點監測房企合計銷售額達4.2萬億元,較去年同期增長13.4%;銷售面積為3.0億平方米,同比增長11.6%。
 
  “今年3月以來,政策預期改善帶動重點城市成交回暖,房企積極調整營銷節奏,加快項目推盤和周轉速度,上半年重點監測企業銷售業績屢有突破。”中國指數研究院相關負責人分析指出,“進入三季度,企業整體推貨力度不減,但在政策調控力度不放松和金融監管從嚴的形勢下,市場觀望情緒濃厚,項目開盤去化不及以往”。三季度的數據顯示,重點監測房企銷售金額1.5萬億元,同比增長24.9%,增幅較去年同期收窄4.6個百分點。
 
  中指院方面分析認為,整體來看,三季度重點監測房企銷售業績保持增長,但在房地產調控和信貸監管從嚴的情形下,需求入市積極性減弱,企業銷售業績增速放緩。預計在沖刺全年銷售業績目標的壓力下,四季度企業通過加大推貨、適度降價搶收回款或將成為一種趨勢。(記者 高偉)(來源: 經濟參考報)
 

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